ФЕРр-81-04-(51-69)-2001

  

 

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

ПО ПРИМЕНЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ФЕРр-2001

    

Дата введения 2000-11-01

 

 

РАЗРАБОТАНЫ Лицензионно-экспертным управлением Администрации Московской области (Л.Ф.Галицкий, В.Н.Егорова, Л.А.Саватеев) с участием Межрегионального центра по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (И.И.Дмитренко), Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве (П.В.Горячкин, Е.Е.Дьячков), 31-го Государственного проектного института специального строительства Минобороны России (В.Г.Гурьев, А.Н.Жуков).

 

РАССМОТРЕНЫ Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России (Редакционная комиссия: В.А.Степанов - руководитель, А.Ф.Лыкова, В.В.Сафонов, Н.К.Кобозева, И.В.Кобец, Е.В.Сметанина).

 

ВНЕСЕНЫ Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России.

 

УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ постановлением Госстроя России от 17 октября 2000 года N 104.

 

Предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы. Сборники ФЕРр-2001 разработаны в уровне цен базового района (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года.

 

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

 

1.1. Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ФЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ФЕРр) предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

 

1.2. ФЕРр разработаны в составе следующих сборников:

 

 

N сбор-

ника

 

Наименование сборника ФЕРр-2001

 

Полное обозначение сборника*

 

Сокращенное обозначение сборника

___________________

* - полное обозначение сборников ФЕРр-2001 принято в соответствии с СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации".

 

51

 

Земляные работы

 

ФЕРр 81-04-51-2001

 

ФЕРр-2001-51

 

52

 

Фундаменты

 

ФЕРр 81-04-52-2001

 

ФЕРр-2001-52

 

53

 

Стены

 

ФЕРр 81-04-53-2001

 

ФЕРр-2001-53

 

54

 

Перекрытия

 

ФЕРр 81-04-54-2001

 

ФЕРр-2001-54

 

55

 

Перегородки

 

ФЕРр 81-04-55-2001

 

ФЕРр-2001-55

 

56

 

Проемы

 

ФЕРр 81-04-56-2001

 

ФЕРр-2001-56

 

57

 

Полы

 

ФЕРр 81-04-57-2001

 

ФЕРр-2001-57

 

58

 

Крыши, кровли

 

ФЕРр 81-04-58-2001

 

ФЕРр-2001-58

 

59

 

Лестницы, крыльца

 

ФЕРр 81-04-59-2001

 

ФЕРр-2001-59

 

60

 

Печные работы

 

ФЕРр 81-04-60-2001

 

ФЕРр-2001-60

 

61

 

Штукатурные работы

 

ФЕРр 81-04-61-2001

 

ФЕРр-2001-61

 

62

 

Малярные работы

 

ФЕРр 81-04-62-2001

 

ФЕРр-2001-62

 

63

 

Стекольные, обойные и облицовочные работы

 

ФЕРр 81-04-63-2001

 

ФЕРр-2001-63

 

64

 

Лепные работы

 

ФЕРр 81-04-64-2001

 

ФЕРр-2001-64

 

65

 

Внутренние санитарно-технические работы

 

ФЕРр 81-04-65-2001

 

ФЕРр-2001-65

 

66

 

Наружные инженерные сети

 

ФЕРр 81-04-66-2001

 

ФЕРр-2001-66

 

67

 

Электромонтажные работы

 

ФЕРр 81-04-67-2001

 

ФЕРр-2001-67

 

68

 

Благоустройство

 

ФЕРр 81-04-68-2001

 

ФЕРр-2001-68

 

69

 

Прочие ремонтно-строительные работы

 

ФЕРр 81-04-69-2001

 

ФЕРр-2001-69

 

       

 

1.3. Сборники ФЕРр являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации. Содержание, построение, изложение и оформление ФЕРр соответствуют требованиям СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения", СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации" и МДС 81-1.99 "Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации", с учетом настоящих Общих указаний.

 

Организации, учреждения и предприятия, их должностные лица несут ответственность за неправильное применение ФЕРр в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Действие ФЕРр сохраняется до момента их замены новыми.

 

1.4. ФЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

 

ФЕРр учитывают усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ (рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т.п.), но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность, наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.), указанных в п.4.2.

 

ФЕРр не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования. В этих случаях должны разрабатываться и применяться индивидуальные расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).

 

1.5. ФЕРр разработаны на основе:

 

- государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001 (далее ГЭСНр), утвержденных Постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года N 77;

 

- уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов, принятого по данным государственной статистической отчетности в строительстве и капитальном ремонте по базовому району (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года;

 

- средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции в базисном уровне цен по базовому району (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года;

 

- средних сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов в базисном уровне цен по базовому району (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года.

 

1.6. Сборники ФЕРр применяются для составления сметной документации после их привязки к конкретным условиям.

 

Сборники ФЕРр используются для разработки территориальных сборников единичных расценок ТЕР. Территориальные сборники единичных расценок включают в свой состав единичные расценки, являющиеся обязательными для применения при составлении сметной документации и расчетов за выполненные ремонтно-строительные работы, при осуществлении работ на объектах ремонта и реконструкции с привлечением государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

 

1.7. Каждый сборник ФЕРр содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. В технической части сборников ФЕРр приведены общие указания о порядке применения единичных расценок сборника, правила определения объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. Каждый сборник должен применяться с учетом положений данных Общих указаний.

 

1.8. Нумерация расценок, их наименование и единицы измерения в таблицах сборников ФЕРр совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения норм в аналогичных таблицах ГЭСНр-2001.

 

Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСНр образуется несколько единичных расценок, номер (шифр) расценки состоит из трех разделенных дефисом числовых значений:

 

первое - номер сборника ФЕРр (в соответствии с номером сборника ГЭСНр);

 

второе - номер нормативной таблицы ГЭСНр;

 

третье - графа в таблице ГЭСНр.

 

1.9. Таблицы ФЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

 

- прямые затраты;

 

- затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (фонд заработной платы);

 

- затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины;

 

- затраты на материалы, изделия и конструкции;

 

- затрат труда рабочих-строителей, в чел.-ч.

 

1.10. Все единичные расценки в сборниках ФЕР являются закрытыми, т.е. учитывают сметную стоимость материалов наиболее широко применяемых марок (из предусматриваемых как сметными нормами, так и проектом) и стоимость эксплуатации строительных машин по базисным ценам, приведенным в приложении N 1 "Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые при ремонтно-строительных работах, в базисных ценах Московской области по состоянию на 01.01.2000".

 

В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным (рабочим чертежам), конкретный материал и базисная цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базисному уровню цен по состоянию на 1 января 2000 года.

 

При этом нормативные показатели по труду в чел.-часах корректировке не подлежат.

 

1.11. Расчет расценок выполнен на основе соответствующих позиций ГЭСНр-2001.

 

1.12. Затраты по вывозке строительного мусора, получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования зданий и сооружений следует определять по действующим ценам (тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в километрах) и включать в прямые затраты.

 

1.13. Объемная масса строительного мусора в ФЕРр усреднена и принята:

 

- для разборки каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки - 1800 кг/м;

 

- для разборки деревянных, каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м;

 

- для выполнения прочих работ по разборке - 1200 кг/м.

 

1.14. Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ФЕРр, но встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку конструкций по сборнику ФЕР на строительные работы N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений", а устройство их вновь - по соответствующим расценкам сборников ФЕР на строительные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях) и не учтенные в ФЕРр, принимаются по соответствующим Федеральным единичным расценкам на строительные работы с применением коэффициентов (кроме расценок сборника N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений"):

 

к затратам труда и заработной плате рабочих-строителей - 1,15;

 

к стоимости эксплуатации машин (в том числе к заработной плате машинистов) - 1,25.

 

1.15. В расценках ФЕРр предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При применении лесоматериалов других пород к нормам затрат труда и заработной плате рабочих-строителей следует применять следующие коэффициенты:

 

 

 

Породы леса

 

Виды работ

 

дуб, граб, ясень, бук и т.п.

 

лиственница, береза и т.п.

 

Сборка конструкций и изделий с изготовлением деталей и обработка лесоматериалов с применением ручных электрифицированных инструментов

 

1,2

 

1,1

 

Сборка конструкций и изделий с пригонкой и частичной обработкой

 

1,1

 

1,05

 

 

1.16. В ФЕРр учтены затраты по горизонтальному и вертикальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также горизонтальное и вертикальное перемещение мусора и пригодных для повторного применения материалов от разборки в пределах строительной площадки объекта, включая погрузку на транспортное средство для вывозки на свалку.

 

Расценки учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий, конструкций и мусора получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой:

 

- при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов - 30 м;

 

- при производстве остальных видов работ - 15 м;

 

- при большей высоте ремонтируемых зданий учитывают дополнительные затраты на вертикальный транспорт.

 

 

 

2. СРЕДНИЕ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ

 

 

2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, применяемые при ремонтно-строительных работах, учтены в уровне цен по состоянию на 01.01.2000. В сметной цене на материалы, изделия и конструкции учтены транспортные расходы по доставке материалов франко-приобъектный склад, услуги посредников и заготовительно-складские расходы. При разработке сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (маш.-час) использовались Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99).

 

 

 

3. ЗАТРАТЫ ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА

 

 

3.1. В таблицах ГЭСНр указан средний разряд по виду работ, а в единичных расценках ФЕРр принята заработная плата с учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 руб. в месяц (1 чел.-час - 9,62 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25, согласно постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000 N 2092. При этом ставка рабочего-строителя первого разряда - по состоянию на 01.01.2000 составила 1 чел.-час - 7,19 рубля.

 

3.2. Стоимость 1 чел.-ч. рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда установлена в ФЕРр в зависимости от среднего разряда работы и приведена в таблице.

 

 

Разряд работы

 

Стоимость чел.-ч. в рублях

 

Разряд работы

 

Стоимость чел.-ч. в рублях

 

Разряд работы

 

Стоимость чел.-ч. в рублях

 

1

 

2

 

3

 

4

 

5

 

6

 

1,0

 

7,19

 

2,7

 

8,30

 

4,4

 

10,21

 

1,1

 

7,24

 

2,8

 

8,38

 

4,5

 

10,35

 

1,2

 

7,30

 

2,9

 

8,45

 

4,6

 

10,50

 

1,3

 

7,37

 

3,0

 

8,53

 

4,7

 

10,64

 

1,4

 

7,42

 

3,1

 

8,62

 

4,8

 

10,79

 

1,5

 

7,48

 

3,2

 

8,74

 

4,9

 

10,94

 

1,6

 

7,55

 

3,3

 

8,85

 

5,0

 

11,08

 

1,7

 

7,61

 

3,4

 

8,97

 

5,1

 

11,27

 

1,8

 

7,67

 

3,5

 

9,07

 

5,2

 

11,44

 

1,9

 

7,73

 

3,6

 

9,18

 

5,3

 

11,63

 

2,0

 

7,80

 

3,7

 

9,29

 

5,4

 

11,82

 

2,1

 

7,85

 

3,8

 

9,40

 

5,5

 

12,00

 

2,2

 

7,93

 

3,9

 

9,51

 

5,6

 

12,18

 

2,3

 

8,01

 

4,0

 

9,62

 

5,7

 

12,36

 

2.4

 

8,08

 

4,1

 

9,77

 

5,8

 

12,55

 

2,5

 

8,16

 

4,2

 

9,91

 

5,9

 

12,71

 

2,6

 

8,23

 

4,3

 

10,06

 

6,0

 

12,91

 

 

3.3. Тарифная ставка рабочего-механизатора при расчете стоимости эксплуатации строительных машин по состоянию на 01.01.2000 г. составила 1 чел.-час - 10,58 рубля.

 

 

 

4. ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

 

 

4.1. В ФЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели, оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.

 

4.2. При производстве ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях проведения ремонтно-строительных работ к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следует применять следующие коэффициенты.

 

 

Поправочные коэффициенты к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий производства ремонтно-строительных работ, предусмотренных проектами

 

 

NN п/п

 

Наименование работ

 

Коэффи-

циенты

 

 

1

 

 

Производство ремонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий, освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ

 

 

1,2

 

2

 

Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1,8 м

 

1,35

 

2.1

 

То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях

 

1,5

 

2.2

 

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

 

1,5

 

2.3

 

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе

 

1,55

 

2.4

 

То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе

 

2,3

 

3

 

Производство ремонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта

 

1,1

 

3.1

 

То же, при особой стесненности рабочих мест

 

1,15

 

3.2

 

То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

 

1,25

 

4

 

Производство ремонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения

 

1,2

 

5

 

Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли

 

1,1

 

6

 

Ремонт и замена инженерных сетей и сооружений в стесненных условиях застроенной части городов

 

1,1

 

 

Примечания.

 

1) Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

 

- интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

 

- разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

 

- жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;

 

- стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.

 

2) Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.

 

3) Данные коэффициенты не распространяются на расценки сборника ФЕР N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений".

 

4) Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:

 

 

До1 кВ

 

2

 

От 1 до 20 кВ включительно

 

10

 

35 кВ

 

15

 

110 кВ

 

20

 

150 кВ

 

25

 

330 кВ

 

25

 

400 кВ

 

30

 

500 кВ

 

30

 

750 кВ

 

40

 

800 кВ (постоянный ток)

 

30

 

 

4.3. При отсутствии в сборниках ФЕРр и ФЕР N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений" расценок на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений следует применять расценки ФЕР на соответствующие виды строительно-монтажных работ только в части показателей заработной платы и эксплуатации машин, в том числе зарплаты машинистов, со следующими понижающими коэффициентами:

 

а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций - 0,8;

 

б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

 

в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

 

г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6;

 

д) то же, металлических конструкций:

 

0,6 - к основной заработной плате рабочих;

 

0,7 - стоимости эксплуатации машин, в том числе к заработной плате рабочих, обслуживающих машины.

 

Коэффициенты применяются непосредственно в локальных сметах к указанным показателям расценок.

 

При составлении локальных смет расчет стоимости демонтажа (разборки) конструкций с начислением установленных норм накладных расходов и сметной прибыли необходимо производить отдельно от расчета других работ по смете в самостоятельном разделе. При этом в стоимость демонтажа (разборки) конструкций следует включать только стоимость материалов, отобранных для повторного использования по цене выше 60% от стоимости, и показывать за итогом сметы возврат стоимости этих материалов.

 

 

 

Текст документа сверен по:

официальное издание

"Федеральтные единичные расценки

на ремонтно-строительные работы ФЕРр-2001" (ФЕРр 81-04(51-69)-2001)

/Госстрой России.- М., 2000

 

 

 

 

ФЕРр 81-04-(51-69)-2001 Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. Общие указания по применению ФЕРр-2001

Постановление Госстроя России от 17.10.2000 N 104

ФЕРр от 17.10.2000 N 81-04-(51-69)-2001

 

Госстрой России

 

 

Действующий

Дата начала действия: 01.11.2000

 

Опубликован: Официальное издание, "Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ФЕРр-2001" (ФЕРр 81-04-(51-69)-2001) /Госстрой России.- М., 2000 год