ГСНр-81-05-01-2001

ГСНр-2001

         

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

 

Дата введения 2001-05-15

 

 

РАЗРАБОТАН Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Госстроя России (руководитель - И.И.Дмитренко) совместно с Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России (В.А.Степанов, Г.П.Шпунт, В.В.Сафонов, Н.К.Кобозева).

 

ВНЕСЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России.

 

ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 15.05.2001 г. постановлением Госстроя России от 07.05.01 N 46

 

ВЗАМЕН Сборника сметных норм на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ, утвержденного приказом Минстроя России от 23 июля 1992 г. N 176 и Сметных норм затрат на строительство временных зданий при производстве ремонтно-строительных работ, утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 17.04.86 N 203

 

 Введение

 

Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (далее - Сборник) предназначен для определения затрат на возведение титульных временных зданий и сооружений на основе норм, установленных по видам капитального ремонта.

 

Нормы учитывают особенности выполнения работ по капитальному ремонту зданий и сооружений, отличные от условий строительства новых объектов.

 

Сметные нормы и положения обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих капитальный ремонт объектов жилищно-гражданского назначения.

 

Сметные нормы предназначены для применения заказчиками-застройщиками и проектными организациями, органами государственного управления и надзора, генподрядными строительными организациями (фирмами, предприятиями, объединениями), иными юридическими и физическими лицами, именуемыми участниками инвестиционного процесса.

 

 1. Общие положения

 

1.1. Настоящий сборник предназначен для определения размера средств, предусматриваемых в сметной документации для строительства титульных временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ на объектах жилищно-гражданского назначения.

 

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период капитального ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ.

 

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.

 

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении 1.

 

1.2. Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) нормами настоящего Сборника не учтены и предусматриваются в составе норм накладных расходов на ремонтно-строительные работы.

 

Перечень нетитульных временных зданий и сооружений приведен в приложении 2.

 

1.3. Номенклатура сметных нормативов лимитируемых затрат принята в соответствии с классификацией капитального ремонта, приведенной в "Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на капитальный ремонт  жилых зданий" (МДС 13-1.99), введенной в действие постановлением Госстроя России от 17.12.99 N 79.

 

Капитальный ремонт - это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.

 

Сметные нормативы, в зависимости от вида капитального ремонта, сгруппированы в следующие разделы:

 

- комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений;

 

- выборочный капитальный ремонт;

 

- капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства.

 

1.3.1. К комплексному капитальному ремонту зданий относятся работы, охватывающие все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется их физический и моральный износ (включая: инженерное оборудование, наружные сети и благоустройство территории, относящейся к ремонтируемому объекту).

 

1.3.2. К выборочному капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по ремонту отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, при котором устраняется их физический износ.

 

1.3.3. К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, тепло-газоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.

 

1.4 При производстве капитального ремонта двух и более видов конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерного оборудования затраты на временные здания и сооружения определяются по нормам пропорционально сметной стоимости соответствующих видов работ.

 

1.5. Сметные нормы затрат настоящего сборника определяются в процентах (таблица 1) от сметной стоимости ремонтно-строительных работ по итогам глав 1-5 сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта (графы 4 и 5).

 

 

Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ

 

Таблица 1

 

N

п/п

 

 

Наименование вида капитального ремонта

 

Норма, % от стоимости ремонтных работ

 

1

 

Комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений

 

 

 

1.1

 

Жилые дома

 

0,9

 

1.2

 

Общественные здания

 

1,2

 

1.3

 

Объекты коммунального назначения

 

1,2

 

2

 

Выборочный капитальный ремонт

 

 

2.1

 

Фасады

0,3

2.2

 

Крыши (кровли)

 

0,4

 

2.3

 

Отделка внутренних помещений зданий

 

0,25

 

2.4

 

Внутренние санитарно-технические работы

 

0,3

 

3

 

Капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства

 

 

 

3.1

 

Наружные сети водопровода, канализации, тепло-газоснабжения (без магистрали)

 

1,1

 

3.2

 

Наружные сети электроснабжения

 

1,0

 

3.3

 

Городские дороги и проезды

 

1,4

 

3.4

 

Зеленые насаждения

 

0,9

 

3.5

 

Городские мосты, набережные, берегоукрепительные работы

 

1,9

 

 

 

1.6. Сметные нормы учитывают затраты на строительство и последующую разборку полного комплекса титульных временных зданий и сооружений, необходимых для производства ремонтно-строительных работ, а также для обслуживания рабочих в пределах строительной площадки, с учетом возможности приспособления и использования для нужд производства работ существующих зданий и сооружений постоянного типа.

 

1.7. Сметные нормативы не учитывают стоимость контейнерных, сборно-разборных и мобильных (инвентарных) зданий.

 

1.8. При соответствующих обоснованиях, предусмотренных проектом организации капитального ремонта (ПОКР), в главу 6 "Временные здания и сооружения" сводного сметного расчета дополнительно включаются средства на приобретение оборудования, включая производственный и хозяйственный инвентарь, для титульных временных зданий и сооружений.

 

1.9. В сметных нормах на строительство титульных временных зданий и сооружений не учитываются затраты на:

 

- приобретение комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения, включая производственный и хозяйственный инвентарь (приобретаются за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций);

 

- содержание и восстановление после окончания работ действующих постоянных автомобильных дорог, используемых в период капитального ремонта (учитываются в главе 7 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта);

 

- разработку проектно-сметной документации на строительство титульных временных зданий и сооружений (учитываются в главе 9 "Проектные работы, авторский надзор" сводного сметного расчета).

 

Привязка типовых временных зданий и сооружений осуществляется за счет накладных расходов по статье "Расходы по проектированию производства".

 

1.10. В сметные нормы не включены и учитываются непосредственно в объектных сметах в соответствии с проектом организации капитального ремонта (ПОКР) затраты на сооружение временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов ремонтно-строительных работ только для конкретных объектов:

 

- рельсовых путей под грузоподъемные краны (подкрановых путей) с устройством основания под них;

 

- конструкций для защиты зданий и сооружений от повреждений при разборке зданий;

 

- временных автодорожных объездов (обходов), связанных с капитальным ремонтом зданий и сооружении;

 

- временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от ремонтируемых, а также ограждающих конструкций, необходимых для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания;

 

- сетей и сооружений, необходимость которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;

 

Перечень указанных затрат может быть дополнен на основании данных проекта организации капитального ремонта (ПОКР).

 

2. Порядок применения норм

 

 

2.1 Сметные нормы, приведенные в табл.1, разработаны для капитального ремонта объектов жилищно-гражданского назначения.

 

2.2 При капитальном ремонте зданий и сооружений в районах со сложными климатическими условиями (в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним) затраты на временные здания и сооружения следует определять по нормативам данного сборника, с применением повышающих коэффициентов, приведенных в таблице 2, или по расчету на основании данных ПОКР.

 

Поправочные коэффициенты к сметным нормам на строительство

титульных временных зданий и сооружений при капитальном ремонте

в районах Крайнего Севера и местностях, приравненным к ним

Таблица 2

 

Наименование вида

капитального ремонта

Поправочный коэффициент

 

 

 

Для районов Крайнего Севера

 

Для районов, приравненных к районам Крайнего Севера

 

Капитальный ремонт зданий в целом

 

1,5

 

1,2

 

 

2.3 При составлении сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий, реконструкцию и расширение действующих предприятий, зданий и сооружений, реконструкцию объектов жилищно-гражданского назначения, размер средств на титульные временные здания и сооружения следует определять по "Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений" (ГСН-81-05-01-2001) с применением к ним коэффициента 0,8.

 

2.4 Нормы настоящего сборника не распространяются на текущий ремонт зданий и сооружений.

 

Затраты на возведение временных зданий и сооружений учитываются в составе норм накладных расходов.

 

3. Порядок расчетов за временные здания и сооружения

 

3.1. Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений может определяться:

 

по нормам настоящего сборника;

 

по расчету, основанному на данных ПОКР.

 

Одновременное использование указанных способов не допускается.

 

3.2. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения.

 

3.3. Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания капитального ремонта.

 

3.4. Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда.

 

3.5. Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.

 

Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования).

 

3.6. Материалы и конструкции, получаемые от разборки временных зданий и сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика и продаются подрядчику при его согласии.

 

3.7. При использовании для возведения временных автомобильных дорог сборных железобетонных плит, возвратная стоимость полученных от разборки плит определяется на основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком.

 

 

 

Приложение 1

    

 Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям

 

 

1. Временное приспособление существующих постоянных зданий и сооружений для обслуживания рабочих, восстановление и ремонт их по окончанию использования.

 

2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройства.

 

3. Временное приспособление существующих постоянных зданий и помещений для производственных нужд, восстановление и ремонт их по окончанию использования.

 

4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских вспомогательных, жилых и общественных контейнерных, сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.

 

5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа (кроме затрат по зданиям санитарно-бытового обслуживания, учтенных в составе накладных расходов).

 

6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и не отапливаемые) и открытые для хранения материалов, изделий, конструкций, поступающих для данной стройки.

 

7. Временные обустройства (площадки, платформы и т.д.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузо-разгрузочных работ.

 

8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотнические и др.).

 

9. Временные камнедробильно-сортировочные установки и установки для приготовления бетона и раствора на строительной площадке.

 

10. Временные конторы ремонтно-строительных участков, поездов и других подобных организаций.

 

11. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.

 

12. Временные гаражи.

 

13. Временные сооружения на территории строительства, связанные с противопожарными мероприятиями.

 

14. Специальные архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах.

 

15. Устройство и содержание временных дорог и проездов на строительной площадке с последующей их разборкой.

 

16. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом и т.д. на строительной площадке от источника до приборов учета.

 

 

 

Приложение 2

 

 Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и

сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов

 

 

1. Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров.

 

2. Складские помещения и навесы при объекте строительства.

 

3. Душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих.

 

4. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания.

 

5. Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности.

 

6. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения* (кроме специальных и архитектурно оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ.

__________________

* Заборы и ограждения, относящиеся по времени их использования и техническим характеристикам к малоценным и быстроизнашивающимся предметам.

 

 

7. Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений).

 

8. Расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий, вместо строительства указанных выше временных зданий и сооружений.

 

Текст документа сверен по:

официальное издание

Госстрой России - M., 2001

 

ГСНр-81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ

Постановление Госстроя России от 07.05.2001 N 46

ГСНр от 07.05.2001 N 81-05-01-2001

 

Госстрой России

 

Действующий

Дата начала действия: 15.05.2001

 

Опубликован: официальное издание, Госстрой России - M., 2001 год